杜小凤这一点倒也是想过,只是他愁的是,一旦和银行贷款,这钱该怎么个还法?看到杜小凤的犹豫,霍文似乎明白了一些,他接着又一笑道:“杜社长是担心贷款如何偿还的问题么?其实,这点你大可以放心,有无忧公司做抵押,又有人给你担保,只要信用度够高,你该考虑的是能贷到多少款,而不是应该想能还多少。公司做大了,就自然能慢慢还上。”
杜小凤终于有了一点兴趣:“那霍先生认为,我要拿下门玉庭的这些公司,需要贷多少款才够呢?”
霍文见到杜小凤有了兴趣,从自己的衣服口袋中掏出几张纸,递给杜小凤说道:“你看,这是门玉庭留下来的公司,一部分正在审查,还有部分会做为第一次招标项目投出去,这些已经被我用红线标记的就是第一期招标的公司,其中,有2家建筑公司,1家物业管理公司,1个大型百货商场。这两家建筑公司底子很清白,是门玉庭用来作为台面生意上作用的,由于并没有太多的途径洗黑钱,所以,这几家公司会在近期直接招标,到时候会有拍卖会。我们的目标就是这其中的三家公司,剩下一个建筑公司,可有可无。如果想要招标成功,我个人对这些公司进行了估价,大约需要这个数。”霍文伸出四根手指。
杜小凤绝对不是傻瓜,这四根手指头可绝对不会低于四百万,既然不是四百万,那就很有可能是四千万,用一个注册资金不足五百万的房产中介公司去贷四千万的巨款,这简直就是在玩火。更何况,他个人认为这几家公司没有任何的投资价值,即使买下来,想回本,简直是难上加难。
杜小凤始终还是年纪不够大,这年头,饿死胆小的,撑死胆大的,霍文这一举动,自然另有深意。可惜,杜小凤不理解:“霍先生,请恕我冒昧,我看不到这三家公司有任何投资价值,我即使把这三家公司盘下来,就代表着我将要背负四千万的债务以及每年那高到惊人的利息。我觉得这么做是非常不理智的。”
霍文见杜小凤这么想,居然笑了,看来,这个短时间内将门玉庭扳倒的半大小孩,终于有着并不成熟的一面了,他不懂商业投资,更不懂商业炒做,事实上,杜小凤的确不懂,他唯一的公司都还是委托他人管理。自己这个甩手掌柜,做的倒也清闲。
正因身不在其位,也不谋其事。杜小凤这一手耍的漂亮,却也失了自己研究学习的机会。所以,霍文的想法,他完全不能体会,如果换成另一个人,恐怕此刻,已经是点头微笑,连称高招了。
霍文自然也猜到了杜小凤大约不会明白深意所在,所以,这一下三四五,就如竹筒倒豆一般,将自己的构思全部倒了出来:“杜社长,我的构思是这样
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